Competenze
- Programmazione Triennale ed annuale delle OO.PP. di competenza dell’Area Tecnica.
- Coordinamento di tutte le attività di progettazione e delle attività correlate a queste ultime.
- Proposta e gestione di attività per la valorizzazione del patrimonio immobiliare.
- Reperimento fonti di finanziamento per le attività costruttive e manutentive immobiliari.
- Lavori pubblici (nuove costruzioni, riqualificazioni, nuovi impianti, manutenzioni ordinarie e straordinarie edili ed impiantistiche, sistemazioni e manutenzioni aree), ad eccezione di quelli rientranti nelle competenze degli altri dirigenti. In relazione a tali lavori l’Area Tecnica si avvarrà delle competenze e del personale dei dipartimenti di concerto con i dirigenti degli stessi. - - Procedure di esproprio passivo ed attivo e di acquisizione di suoli per realizzare investimenti dell’Ente, attivando le competenze dei dipartimenti.
- Cura l’applicazione uniforme, tra tutti i dipartimenti, delle seguenti attività:
• gestione dell’anagrafe degli immobili e dei dati per le imposte locali gravanti sugli immobili (classificazione degli alloggi sociali, ecc.);
• esecuzione e/o il completamento di tutte le attività catastali relativi agli edifici di proprietà dell’Agenzia;
• costituzione dei condomini e per la gestione della partecipazione agli stessi condomini;
• gestione dei casi in cui nei fabbricati siano presenti immobili dell’Ente ed immobili di terzi proprietari, nelle more della costituzione dei condomini;
• gestione dei lavori. - Inventario beni immobili sulla base dei dati di competenza dei dipartimenti. - Elaborazione modelli di capitolati tecnici per attività di manutenzione ordinaria e straordinaria finalizzati a migliorarne la qualità e minimizzare i costi.
- Proposta della regolamentazione per i compensi per funzioni tecniche.
- Partecipazione, in sede di predisposizione del piano esecutivo di gestione, alla definizione delle dotazioni finanziarie, strumentali ed umane relative alle attività tecniche dei dipartimenti.
- Formulazione di proposte di delibere al C.d.A. su argomenti di propria competenza e per quelli di ordine tecnico di competenza dei dipartimenti.